Studio CL ha creado un bloque de apartamentos de hormigón en Chile hecho de hormigón prefabricado diseñado como un prototipo de una unidad de vivienda multifamiliar.

Denominado DSP Apartments, este edificio está ubicado en Santiago en un terreno que antes ocupaba una vivienda unifamiliar.

Impulsado por un “aumento dramático” en el desarrollo inmobiliario en la capital chilena durante los últimos veinte años, el diseño estaba destinado a aumentar la densidad del barrio.

CL estudios encargado por un desarrollador chileno Ochoalcubo para crear bloques de viviendas plurifamiliares.

“El edificio de apartamentos DSP propone una forma sostenible de construir viviendas”, dijo Studio CL.

“Instalado en lo que anteriormente estaba ocupado por una sola residencia, es un ejercicio de densidad a microescala”.

La estructura incluye tres casas diferentes con diferentes tipologías: un dúplex con patio trasero en la planta baja, un apartamento tipo estudio en el segundo piso y un ático con techo en el último piso.

Construido principalmente con paneles de hormigón prefabricado y estructura de acero, el edificio utiliza una forma tradicionalmente reservada para estacionamientos para lograr flexibilidad en los planos de planta.

El equipo de diseño también apuntó a la velocidad para mantenerse al día con los rápidos desarrollos y las crecientes necesidades de las densidades de los centros urbanos, creando un sistema que permite construir un edificio desde los cimientos hasta su finalización en solo un mes.

Una serie de “racks” actúan como pisos utilizando un sistema de piso de dos tees, logrando solidez estructural “sin necesidad de soporte central”.

“Esta cualidad singular permite múltiples tipos dentro del edificio, haciendo que el interior de cada piso sea efectivamente independiente del piso de abajo”, dijo el estudio.

La ausencia de columnas permite que el vidrio expansivo llene el espacio entre los pisos para que el apartamento tenga ventanas largas que cruzan el ancho del apartamento en la fachada que da a la calle.

Los lados del edificio están hechos en su mayoría de hormigón sólido.

Sobre la fachada, se coloca una segunda piel de malla de aluminio operable para brindar sombra y privacidad.

Si bien el exterior del edificio tiene un aspecto tonificado, las calzadas y las áreas públicas reciben detalles que hacen que el edificio sea habitable.

Esto incluye un patio central que conecta el área de almacenamiento de bicicletas en la planta baja con el nivel superior. En el segundo piso, una pasarela conecta el estudio del segundo piso con la entrada al dúplex del segundo piso.

Para los áticos, que están separados por patios, los pasillos están acristalados y una sección separada de escalera conduce al techo.

En el centro había una escalera de chapa de acero blanco, con bordes redondeados en las vueltas.

Studio CL guarda varios elementos de la estructura del edificio para el interior del apartamento. Las vigas y paredes de hormigón visto están acabadas con madera y tejas claras.

Mientras que las ventanas que dan a la calle dejan entrar mucha luz, se colocaron ventanas adicionales que dan al patio, lo que permite que la luz del sol entre en la habitación colocada alrededor del núcleo.

Según el estudio, esta decisión de diseño permitió que “los nuevos habitantes encontraran vivienda” al tiempo que conservaba parte del carácter del vecindario que había sido borrado por el “desarrollo depredador”.

Studio CL fue fundado en Santiago en 2012 por Daniel Lazo y Gabriel Caceres.

Otros edificios de apartamentos progresistas en Santiago incluyen Izquierdo Lehmann Arquitectos y el bloque de viviendas San Crescente de Francisco Saul, alojado bajo un techo de madera laminada de cola larga.

Fotografía por bruno gilberto.